香港对待土地批租从开始就是照跟满清的租期算的。倒是大陆画虎不成反类犬，学人家殖民制度搞什么房屋产权七十年，把自己地方当殖民地了。社会主义国家土地公有，公民自己住还要出钱买地权，还不能个人集资买地权建房，扯的什么淡。想必是不想过到七十年了：
港资房产业企业基强联行总经理陈基强介绍，香港实行土地批租制度，主要是因为香港大部分土地是英国1898年《展拓香港界址专条》从清政府租让新界得来。由于土地并非港英当局所有，按法理在租借期满之后必须归还，所以在解决土地流转问题时，香港实行了批租制度，即在一定期限内转让土地使用权。由于租界新界的期限是99年，所以香港的批租年限没有超过99年的。"后来中英关于香港问题的谈判又达成协议，最长的批租期限到期日不能超过香港回归后50年左右。"陈基强表示。
出处：
http://www.cnrel.com/ShowArticle.shtml?ID=20084115244216691.htm澳门的租借跟香港完全两个性质，明朝租借给葡萄牙商人有一层了解西方的用意。一九二八年与满清的租约到期，民国政府与葡萄牙再定“中葡友好通商条约”:
"新约中并未提及澳门问题，由此表明双方都同意废除旧约，从此以后，中国有权在任何时候，以任何方式，随时收回澳门。"所以有好来的顺利回归。
唯一没有逻辑的是大陆政府画蛇添足，跟人家扯什么一国两制五十年不变。让人看出来对自己的制度没信心。还不让国人自由出入港澳，人为制造跟户籍制度一样的不平等。
出处：
http://www.chinanews.com/zhuanti/aomen/news/991108/1_copy(3).html